¿En una separación quien debe irse de casa? Marco legal

Las separaciones y divorcios son momentos difíciles y llenos de decisiones importantes, una de las cuales es determinar quién debe abandonar la vivienda familiar. Esta cuestión se complica aún más cuando hay hijos involucrados. En este artículo, analizaremos las diferentes situaciones legales que pueden influir en la adjudicación de la vivienda tras una separación, así como los derechos y deberes de las partes involucradas.

Separación con hijos: ¿Quién se queda en la casa?

Uno de los factores más determinantes en la adjudicación de la vivienda familiar es la presencia de hijos menores. En la mayoría de los casos, el interés superior del menor es el criterio principal que los jueces tienen en cuenta al decidir quién se queda en la casa.

El Bienestar infantil como prioridad

Cuando hay hijos pequeños, la ley suele otorgar la custodia de la vivienda al progenitor que tenga la custodia de los hijos. Esto se debe a que se considera que mantener a los niños en su entorno habitual es crucial para su estabilidad emocional y bienestar. De esta manera, los niños pueden seguir viviendo en la misma casa, ir a la misma escuela y mantener sus rutinas cotidianas, lo que facilita la transición durante un proceso tan delicado como una separación.

Custodia compartida y uso de la vivienda

En los casos de custodia compartida, donde ambos padres tienen la misma cantidad de tiempo con los hijos, la situación se complica. El juez puede decidir que ambos padres compartan también la vivienda, aunque esta no es una solución común. Alternativamente, se puede decidir que uno de los padres permanezca en la vivienda con los hijos, mientras que el otro busca una residencia alternativa.

¿Quién se queda con la casa en un divorcio?

La cuestión de quién se queda con la casa en un divorcio depende de varios factores, incluyendo la titularidad de la vivienda, el régimen económico matrimonial, y las necesidades de las partes involucradas.

Titularidad de la vivienda

Si la vivienda es propiedad de uno solo de los cónyuges, generalmente ese cónyuge tiene derecho a quedarse en la casa. Sin embargo, si la casa es propiedad de ambos, el juez deberá decidir quién se queda con ella o si debe venderse y repartir el dinero obtenido entre ambos.

Régimen económico matrimonial

El régimen económico bajo el cual se contrajo matrimonio también influye en la decisión. En un régimen de gananciales, los bienes adquiridos durante el matrimonio son compartidos, lo que significa que la vivienda podría ser dividida o adjudicada a uno de los cónyuges con la correspondiente compensación económica al otro. En un régimen de separación de bienes, la titularidad de la vivienda es más determinante, pero el juez también considerará otros factores, como la contribución de cada cónyuge a la economía familiar.

¿Qué pasa con la casa en un divorcio sin hijos?

Cuando no hay hijos de por medio, la adjudicación de la vivienda sigue criterios diferentes. En este caso, el juez se enfoca más en la titularidad de la vivienda y en la situación económica de cada cónyuge.

Venta de la vivienda

En muchos casos de divorcio sin hijos, la solución más común es la venta de la vivienda y la división del dinero obtenido entre los cónyuges. Esto es especialmente común si ambos cónyuges son propietarios de la vivienda y ninguno tiene un interés prioritario en quedarse con ella.

Adjudicación a uno de los cónyuges

Si uno de los cónyuges desea quedarse con la vivienda, puede negociar con el otro para adquirir su parte. En algunos casos, esto implica pagar una compensación económica al otro cónyuge, o bien llegar a un acuerdo sobre otros bienes que puedan compensar la diferencia.

Cuánto tarda en resolver la custodia de la vivienda en un divorcio

El tiempo que tarda en resolverse la custodia de la vivienda depende de varios factores, como si el divorcio es amistoso o contencioso, y la complejidad del caso.

Divorcios amistosos

En un divorcio amistoso, donde ambas partes llegan a un acuerdo sobre la vivienda, el proceso puede ser relativamente rápido. El acuerdo puede incluir quién se queda en la vivienda, si se venderá, y cómo se dividirán los bienes. Estos acuerdos suelen ser ratificados por el juez sin mayores complicaciones, lo que acelera el proceso.

Divorcios contenciosos

En un divorcio contencioso, donde no hay acuerdo entre las partes, el proceso puede alargarse. El juez debe analizar los argumentos de ambos cónyuges y tomar una decisión basada en la ley y las circunstancias específicas del caso. Este proceso puede tomar varios meses, dependiendo de la carga de trabajo del tribunal y de la complejidad del caso.

Conclusión

Determinar quién debe irse de casa en una separación o divorcio es una de las decisiones más difíciles y cargadas emocionalmente que se deben tomar. La presencia de hijos menores, la titularidad de la vivienda, y el régimen económico del matrimonio son factores clave que influirán en la decisión. Es fundamental buscar asesoramiento legal para entender los derechos y obligaciones de cada parte y para llegar a la mejor solución posible, ya sea mediante un acuerdo amistoso o a través de un juicio.